0$房天下问答|我想买个二手房,买房要关注那些问题,过户必须在五年里办呀!$https://m.fang.com/ask/ask_4230889.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我想买个二手房,买房要关注那些问题,过户必须在五年里办呀!
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提问者:q259d
发布于2011-03-09 北京市
共2个回答
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浣花者
丨Lv 3
二手房从时间上分两大类:小产权房和商品房。二手房从建筑标准上分两种:国家各类标准提高前后修建的。5年是原房主持有的时间,与你无关。
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小牛背壳
丨Lv 3
买房注意的是1、房屋所在小区的发展和升值的潜力2、交通3、房屋的基础条件(包括楼层、年限、朝向、格局、采光、装修等)4、房屋所在小区的物业管理5、房产有没有什么意外情况发生过6、如果是北方,看下供暖的情况7、房产有没有纠纷8、房产周边的配套设施(学校、医疗保健、饮食、购物等等)5年内外是指该房产的产权下证日期到变更时的时间,是税费是否征收的界定。不影响你的产权变更与否(经适房、解危解困房除外)尽量是不要以其他的方式来规避该交纳的税费,不是很专业的人员不会规避这其中存在的隐患。出了问题后果是很严重的。。。。
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