办理房产证需要哪些手续
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  • 弱肉强食江湖 | lv 0

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    申请程序 申请→询问→受理→审定、记载于登记簿→制证、缴纳税费、核收登记费、发证→立卷归档办理要求 符合《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》的相关规定 申请材料 一、需提供的资料 (一)必须提供的资料: 1、申请表;2、商品房买卖合同(如合同备案过不需要提供) ;3、商品房预售证附件;4、商品房预售等级合格证(项目有申请打印过提供);5、 购房原件(由房产公司开具的销售不动产专用);6、申请人身份证复印件;7、外国人、港澳台同胞、境外法人和其它组织购买房屋的提交市国家安全局的审查批准文件;(商品房买卖合同公证)8、登记机构认为有必要提交的其他材料。注:有申请过商品房预告登记应提供商品房预告登记证明。注:二代身份证反面也需复印 (二)若委托办理还需提供: 1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
    +102011-07-12

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