使用权房的继承或过户问题-买房

共2个回答

hcl670 丨Lv 0

房屋是家庭的重要财产,购买房屋主要为居住,也有做投资的,不管怎么说,房产交易实质是产权交易,购买房产的实质是购买产权,房产证就是房屋产权的法定凭证。产权房表明该房产有法定凭证,产权房的法定凭证是房产证和土地证,最重要的是房产证。有些房屋没有房产证,只有使用权而且使用权也是永久的,此类房产统称使用权房。交易时只签一纸合同,不能过户,只是使用权的转让,没有所有权,当然就没有房产证。交易能否成功全凭双方的信用,如果有一方失信,就会带来很多麻烦或利益受到损失,法律不确认买卖的合法性,因而也不能保护双方的利益不受侵害。

+1 2010-09-14 举报
guilunmei 丨Lv 4

使用权房继承要经你当地的公证处公证。公证处公证后持公证书和你身份证,户口本,房产证,到你当地的房产局服务大厅申请办理。

+1 2010-09-14 举报