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共4个回答
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蓝勿2010 丨Lv 4
楼房分为几个等级: 1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑; 2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构。 使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。 “住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限,如果使用年限届满的话,交纳土地出让金可以继续使用,如果政府收回土地使用权,按照拆迁政策进行补偿如果纯粹是楼房寿命的话,其实是很长,你看看那些明清建筑到现在不是还在使用吗,只不过是使用的可靠性差了,一句话,只有不出现结构性的破坏,房子都是可以住下去的 -
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snowyln 丨Lv 0
正常的住宅产权是70年。当然,70年后也未必就不能用了,只要政府没再次出售此地块,还是完全可以用的。 -
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huyingchong 丨Lv 2
按照目前的工业及民用建筑标准,一般使用寿命在100年以上。高档住宅的使用年限在120年以上。 -
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曲江观涛 丨Lv 4
一般来说是70年 -
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