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  • 二手房过户后买方不付余款

    合同指明在过户后办理贷款,在银行办不出贷款后一月内把余款付清,否则视为违约。但买房在房屋过户后,死赖着不去办贷款,中介催促多次无果,还无赖的让买家把户口迁出。问:房子是买房的了吗? 应采取什么措施? 北京市

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    提问者：gz-yingtin

    发布于2010-05-29 北京市

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共3个回答
  • 老卒B站 丨Lv 1
    你可以不跟他去出件啊!买房送件的时候需要到信贷员那里做贷款的!如果符合做贷款,那么才可以走下一步程序,钱会通过银行直接把支票给你的!商贷一般是十个工作日十五天下款,你们把房产证送到房产交易中心后中间还有一个月的时间审件,并不是说把房产证送进去就没你的事了!出件的时候必须有你到场,还有房产正出件后,还要拿着新房产证到土地局把土地证变更既然办不出贷款你怎么敢把房子卖给他!?又不是全款!碰到这种事情!只好通过法院来解决了!
    +11 2010-05-30 举报
  • 8zoosun 丨Lv 4
    建议立即申请进入法律程序,将房产进行冻结,因为万一买家将产权补出来立刻销售掉,法律就保护不了你了。一般情况下,进入法律程序,将产权冻结后,将房产过户回来的费用由买方承担(具体看下合同的约定)第二个,你这套房是否由中介销售的,如果由中介销售的,建议找找中介的麻烦。
    +10 2010-05-30 举报
  • 7zoosun 丨Lv 4
    到法院吧.
    +1 2010-05-30 举报
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