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  • 房屋搬迁纠纷

    您好,我想咨询一下,房屋问题!甲(房主) 乙(买房人) 丙(买乙房人)甲的民房在 卖了1.1500万,但是是农村的房子,村委会不给过户,但是有个协议,乙方几年后有转手卖给了丙,但是没有经过我们的同意! 现在我们这里占地搬迁,丙没有享受农村搬迁的福利,及搬迁费!甲方想以高于1.3万收回,但是丙不卖,我现在该怎么办?我的协议,里面有这么一条,过户手续办完,该房所有权和土地使用权,即归乙方所有,但是到现在有10年了,一直没有过户,我还能不能要回来! 北京市

    民房 购房 土地使用权 房产纠纷 举报

    提问者：littletest

    发布于2009-09-23 北京市

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共3个回答
  • 达芬奇0708 丨Lv 2
    农村宅基地只有同村组可以买卖,你们这个房子卖了2次,而且都没有过户,拆迁时一般还是会认准原产权人的,你想买回,可是由于时间长,你要肯定是要不回,想要只有申请法院看是如何判决,我觉得你的胜率不高,还是算了吧,货买卖当时就行了。
    +1 2009-09-26 举报
  • jffnrio 丨Lv 4
    你这个问题太难回答了,农村房屋买卖或者这种“小产权房”的房屋买卖问题目前是法律争论的焦点,没有统一的说法,有的认为这种交易从开始就是无效的(不知道你有没有看过中央台的“画家村”事件),有的认为这种交易是真实有效的。所以我也没办法说出一个肯定的答案。建议你直接找当地(一定要当地)的律师咨询一下
    +1 2009-09-26 举报
  • kdenduoi 丨Lv 1
    听你说的意思 丙应该不是农村户口 农村房屋不可以作为商品房买卖 法律不保护 就是说协议是不合法的
    +1 2009-09-26 举报
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