收集一些关于私人土地的法律规定-政策法规

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蝈蝈728 丨Lv 4

按照现行法律规定,私人购房的产权在购得70年后将随其所在土地重新收归国有。这就使私权利与公权力之间面临博弈。据悉,此次物权法草案提出:私人在购得房产70年后,可通过向国家交纳土地转让金而继续使用。此间专家指出,这一规定符合世界通行的惯例,但大多数国家是以逐年递减的方式向个人征收费用。

+1 2008-07-22 举报
尤龙工作室丨Lv 0

你的问题好奇怪啊,中国没有私人土地的说法,也不存在私人土地.中国的土地分为两大类:1、国有土地——归国家所有;2、集体土地——归农村集体经济组织所有。对于土地来说,无论是国有地还是集体地,个人都只有使用权,而没有所有权,所谓国有土地出让,也是出让使用权,而不是所有权,出让土地使用年限最长为70年(住宅),但可以续期;农民承包的集体土地,也是承包的使用权,不是所有权,农民土地承包年限一般是终生的,且可以继承(限于子女等也为农民的情况,但不能转让)。详细请查看《中华人民共和国土地管理法》及其条例、以及你所在省制定的土地管理条例等法律法规。

+1 2008-07-22 举报