我家现在住的这栋房子是属于那种老房产,当初我父母买这套房子是通过私下公证的,因为当时并没有政府的公证处所以只能私下公证,因此房产证上的所有权人名字是那个老人的,但是这套房子是我父母买下的,前些年那位老人去世了,遗留下这个房产无法过户转名的问题,那个老人有子女的,经过最近一段时间我父母的奔波总算是把房产的继承权给转到了那个老人的大儿子的名下,本来以为只要能把房产的继承权转移到她的儿子的名下,接下来就能继续将这属于我们的房产转回我们名下,谁知道今天那个什么房地产交易补交地价那个有关单位的打电话来说我们这栋楼是属于“集体”的无法转名也无法交易,叫我父母过两天过去把那些受理的文件拿回去,我就纳了闷了,这本来不是已经差不多快办好了吗怎么突然间就说这栋楼是“集体”的了呢?现在我为这个“历史遗留”问题很烦恼,因为这房产证上的名字还是屋主的名字,不是我父母的名字,我的意思是我家现在是这样的一种情况:房产证在我们手中,可是,房产证上的名字是上个屋主的儿子,这意味着我们无法对房产进行交易,我想请教下这个情况有没有什么办法 北京市