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    请问,买卖双方签定了房屋预售合同,卖方夫妇二人都在合同上签字,并收受房款。如现卖方因房屋价上涨,不愿卖给买受人,买受人要求履行合同。法院将如何判定? 北京市

    购房 房屋预售 房屋 举报

    提问者：蓝闲警察

    发布于2010-11-12 北京市

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共3个回答
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    根据物权法的规定,房产买卖以登记为物权变更的要件,你所买房子没有进行过户登记,所以你未取得该房产的所有权。但是你可以要求对方承担违约责任。要求对方退还房款,支付因对方违约给你造成的损失,比如,房屋升值部分的损失等。
    +1 2010-11-13 举报
  • 热血传奇魔剑 丨Lv 4
    那就是卖方违约,合同违约条款是怎么写的就怎么执行
    +1 2010-11-13 举报
  • visacgreality 丨Lv 0
    卖方违约,必须履行合同,或者依照约定和法律规定赔偿买方违约金和损失。
    +1 2010-11-13 举报
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