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购房 购房合同 房屋 土地 产权 建筑面积

共1个回答
  • qyhself 丨Lv 3
    你是指新的商品房?新的商品房销售面积是根据房产局测绘部门测量来进行销售。等到交房后,办理出来的房屋所有权证(产权证)面积是最后的实测面积。建筑面积=套内面积(使用面积)+公摊面积(公共走道、楼梯间、电梯井、外墙等公共部位的面积)房屋的建筑面积测量是根据房房测绘规范来的。土地使用权面积是根据房子占地总面积和总建筑面积计算出来的。比如一个房子占地700平方米,10层,总建筑面积7000平方米,那么土地分摊系数为0.1假如你的房子面积为100平方米,那么分摊的土地面积为10平方米。
    +1 2011-02-01 举报
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