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  • 建设容积率的计算问题~~~

    1.建设用地6.23亩,容积率≤4.0(不含地下部分建设面积),建筑面积≤45,建筑主体高度不能超过90米(自室外地坪算起),无楼层限制;2.建设用地103.22亩,容积率≤3.5(不含地下部分建设面积),建筑面积≤28,建筑主体高度不能超过90米(自室外地坪算起),无楼层限制。 根据以上两个规划条件(住宅用地),假设假设单亩地价是100W,按要求的容积率和高度,下来楼面地价大约是多少? 北京市

    楼面地价 住宅用地 建设用地 地价 举报

    提问者：s_uer

    发布于2011-05-18 北京市

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共1个回答
  • 白云优优 丨Lv 0
    一亩=666.666平方米,那么两块地最大可建的面积为:6.23*666.666*4+103.22*666.666*3.5=257460平方米;土地总价=1000000*(6.23+103.22)=109450000元;楼面地价=109450000/257460=425.11元/平米
    +10 2011-05-19 举报
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