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  • 租房子应该注意什么?

    谁能具体帮我列一张表租房子的时候应该注意些什么?我是苏州本地的,20岁,第一次准备出门自己租房子住,很多卟了解,还有就是签合同是拿到居委会签吗?还是什么方式?好心人具体的都和我说下吧,我卟想出去被骗 北京市

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    提问者：lhrrr

    发布于2011-09-22 北京市

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租房 房子 居委会

共4个回答
  • 万科陈亚军 丨Lv 4
    1、首先查看出租人的房产证明和有效身份证明是否与租赁合同签署人是一致的,尽量不选择二房东一类的问题房2、合同的期限、违约责任、租金支付时限等,尤其解除合同的提前通知时限很关键,必须写明3、盘点屋内设施、配套,是否完好、可用状态,损坏如何处理4、是否需要派出所登记备案、及相关费用的问题5、记住,务必先小人后君子,没有明确的约定,其实就是最大的问题,尽量写明没有害处希望能帮到你 有问题可以
    +1 2013-12-18 举报
  • wwwqa 丨Lv 4
    首先查看出租人的房产证明和有效身份证明是否与租赁合同签署人是一致的,尽量不选择二房东一类的问题房2、合同的期限、违约责任、租金支付时限等,尤其解除合同的提前通知时限很关键,必须写明3、盘点屋内设施、配套,是否完好、可用状态,损坏如何处理4、是否需要派出所登记备案、及相关费用的问题5、记住,务必先小人后君子,没有明确的约定,其实就是最大的问题,尽量写明没有害处希望能帮到你 有问题可以
    +11 2011-09-25 举报
  • arting456 丨Lv 4
    直接跟原房东租:必须要签订合同,将来纠纷有法律依据。1、核实房东的身份证明,对房屋的处置权。查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致;2、合同条款要约定详细,能否转租、提前终止合同、房屋维修、物业费等做出约定;要明确违约责任和违约的补偿标准等等。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)等其它费用;4、入住前检查屋内家电、其他设施的情况,并约定维修责任。中介租房1、了解房子是三方协议的还是完全委托代理的房屋。看房定金不要轻易支付,免得被忽悠。2、务必查验房产证和身份证原件,不要租转租的房子,有时中介内部人冒充房东;3、中介签约合同务必仔细阅读,不明白的要问,不合理的要提出来。并且必须当天盖章,不盖章房租不要给他们;4、要让对方详细写清各家电数量和型号,列出房屋物品清单。以上仅供参考,反正签合同时,把您能想到的都商量好并在合同上明确约定
    +1 2011-09-25 举报
  • zhuangxiu40 丨Lv 4
    1、首先查看出租人的房产证明和有效身份证明是否与租赁合同签署人是一致的,尽量不选择二房东一类的问题房2、合同的期限、违约责任、租金支付时限等,尤其解除合同的提前通知时限很关键,必须写明3、盘点屋内设施、配套,是否完好、可用状态,损坏如何处理4、是否需要派出所登记备案、及相关费用的问题5、记住,务必先小人后君子,没有明确的约定,其实就是最大的问题,尽量写明没有害处希望能帮到你 有问题可以
    +1 2011-09-25 举报
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