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  • 房改房的过户程序和税费

    父母为了孙子上学,想把自己唯一一套房改房(93年建,80平米)过户给我,我自己已有一套80平米的住房,想知道办理过户的程序和步骤,以及要交的税费。若父母的房屋没有土地使用证,能否过户? 北京市

    土地证 房屋 房改房 土地 举报

    提问者：bian860

    发布于2012-03-16 北京市

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土地证 房屋 房改房 土地 税费 住房制度 过户

共4个回答
  • 人都光 丨Lv 0
    您好,没有土地证是可以过户的。房改房过户需先确定是不是超标,怎超标的话需先补齐所超面积,然后才能按正常的手续过户。
    +1 2012-03-17 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    跟其他商品房过户一样,没有土地使用证没关系的
    +1 2012-03-17 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    没有土地证是可以过户的,税费的话 因为你名下已经有一套房子了,所以过户的话 你需要缴纳房管局指导价 4%的契税 土地出让金按地段收取(3--16.5元) 交易服务费 6元/平 工本费+测绘费=80元。 过户的话 需要你父母双方拿着结婚证、户口本 、房产证、你需要提供 身份证、户口本、结婚证、到房管局办理过户。
    +1 2012-03-17 举报
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    没有土地使用证可以正常过户,没有任何问题。您需要交的费用主要有:契税4%,交易服务费240,产权登记费60,配图20,土地出让金若干。
    +1 2012-03-17 举报
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