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  • 什么是买卖不破租赁原则?

    请问一下什么是买卖房屋上说的买卖不破租赁原则呢?如果人家在承租就把房屋买了会怎样? 北京市

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    提问者：秦源黑陶

    发布于2012-01-08 北京市

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共1个回答
  • 侠客联盟 丨Lv 5
    买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!
    +1 2012-01-10 举报
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