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  • 分手后房产划分

    1,100万购房,房产证上是甲乙双方名字,首付甲方15万,乙方15万,乙方贷款70万2,现未婚甲乙分手,请问房产如何分割?现房产约值170万。乙方按揭独立还贷5万元3,房产会判归乙方吗?如果是,乙方应支付甲方多少钱? 北京市

    按揭贷款 购房 还款 贷款 举报

    提问者：ljundong

    发布于2012-03-15 北京市

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共5个回答
  • 白玉老虎！ 丨Lv 4
    若无分割协议,房产一般根据实际的出资比例分割,包括法院查明的实际还贷的出资,基本算法为170万减去未还贷款,然后按查明的出资比例分割。 至于主张产权的一方,可以给予对方补偿款的方式取得产权。但要追加银行为第三人,需要取得银行同意。当然,若双方都主张产权的,则以竞价方式,价高者得。双方都不主张产权的,可以委托法院拍卖或自行出售后按出资比例分割。
    +1 2012-03-16 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    先协商把
    +1 2012-03-16 举报
  • 从~晶以后 丨Lv 4
    先私下协商吧,协商不了的走司法程序
    +1 2012-03-16 举报
  • 经典情人♂ 丨Lv 2
    首先非常肯定会判乙方的,不过乙方需要支付给甲方15万,另外乙方需要按购房比例的15%左右按现在的市场价再赔偿给甲方。
    +1 2012-03-16 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    会判给乙方的,因为房贷主要是乙方还贷的,如起诉可申请法院评估,评估后根据相应的增值部分和甲方的出资比例进行分配。
    +1 2012-03-16 举报
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