置业顾问卖出一套房屋整套详细流程-买房

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漂流的树叶丨Lv 0

客户看中房子,让客户出价支付意向金(搞清楚客户贷款事宜,购房资格事宜),签订意向协议书,和房东洽谈,并去交易中心拉产调,谈好约定时间签订正式买卖合同,约定好具体支付房款的方式和时间以及违约责任等等,如果下家要贷款,代为帮他办理贷款,上家如有贷款的,要申请提前还款并注销抵押,有公证的要做公证,贷款批下来,就可以去交易中心交易了,先缴纳税费,再受理出来收件收据,20日后下家领取产证或中介代为领取,还有他证,银行凭产证和他证放款给上家,上家拿到款项就约定和下家交接房屋,结算水电煤气等,点交附属设施,提交有关资料说明书钥匙等,物业国务,维修基金过户。档案备份好。

+11 2012-03-24 举报
datangwuben 丨Lv 1

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+1 2012-03-24 举报