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共4个回答
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踮起小脚 丨Lv 3
二手房按揭是要评估的,因为金融机构需要确定抵押房地产的价值来向你发放一定比例的贷款,抵押贷款评估报告也是银行和贷款户签订的抵押合同中的一个要件,一同到房屋产权部门登记备案.至于单纯的二手房交易,是否需要评估,各地似乎也不一样.部分地区,可以直接交易,不需要评估,有些地区必须评估~~不过有小道消息称,今后二手房交易将取消评估,不知是否真实.二手房交易需要评估,最终的目的是确定房屋交易市场价值,为客税提供税基依据. -
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宁波老女人 丨Lv 3
对于按揭贷款和公积金贷款是必须有评估的因为贷款金额是根据评估值计算的 -
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跑跑大王 丨Lv 2
当然，不然你怎么知道这房子到底值多少钱。不过评估的结果只能作为参考，更多的是银行贷款的时候用。 -
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麻坛大班 丨Lv 3
你好！ 没有强制性要求二手房要评估！法律规定，只有交易价格明显低于市场价格才要求评估。但是，因为绝大多数的评估机构和房地产交易所是一家的，所以你在办理交易手续时一定要求你评估。 -
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