优质回就目前国家出台的政策来看,经济适用房和廉租房势必对房产市场购买心理造成一部分影响,但是对供求需求实质影响并不会太大。随着人们生活水平的提高和对更高生活品质的追求,刚需客户和旨在改善生活现状的改善投资客户还是具有有很大的购买力,而最近银行取消首套房贷款限制和4000亿新增贷款的发放,势必会对2012的房产市场起到强心剂的作用。所以说,以明年的供与求关系的预测,房产市场的走势应该是非报复性反弹。答体现您的专业素养,更容易被用户关注

房地产供给跟需求变化对房地产将来走势的影响,从本质上来看,供给跟需求一直是相辅相成的一种关系。但是如果结合到房地产这个行业的时候往往就要受到多方制约,因为房地产本身就是一种比较特殊的商品。周期长,变现能力差都是制约房地产市场走势的相关因素。当然我们现在要讨论的是房地产供给跟需求。房地产供给跟需求通俗点就是买房跟卖房。其中分为商品房跟存量房。商品房本身流动性比较差,相对成本低;存量房流动性很大,可变因素多,影响其差价的因素也较多,相对来说成本还是比较大的。两种房产导致两种不同的因素,但是供给跟需求的结果是一样的,买的人多的时候其实卖房的人也多,此时房价其实是上涨周期,一言以言之就是水涨船高;买的人少的时候卖得人也少,此时房价处于降价周期,是房产市场的退潮周期。房地产市场的走势其实就是一个波折的曲线,有涨有跌,跌宕起伏。不知道我的答案能不能解决你的疑惑,如果不能可以联系我本人,我可以电话跟您解说。谢谢!本人电话:15141128630

就目前国家出台的政策来看,经济适用房和廉租房势必对房产市场购买心理造成一部分影响,但是对供求需求实质影响并不会太大。随着人们生活水平的提高和对更高生活品质的追求,刚需客户和旨在改善生活现状的改善投资客户还是具有有很大的购买力,而最近银行取消首套房贷款限制和4000亿新增贷款的发放,势必会对2012的房产市场起到强心剂的作用。所以说,以明年的供与求关系的预测,房产市场的走势应该是非报复性反弹。

当然有影响,人口只会增加,房子将越来越贵。