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  • 已经给了卖方全款，对方不给过户怎么办？

    由于对方是贷款的，我们先付了他首付，为了避免贷款的高利息，又帮他把剩下的贷款还清。现在他已经拿到了抵押权证，却推脱不肯去过户，一定要我们负担房屋的物业费近1000元。而这些物业费是在合同上写好了要他来承担的。现在我既怕他不肯去过户，又怕他过户但是不交齐物业费，过户之后还是由我们来交。该怎么办呢，帮我出出主意吧！

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    提问者：北京vista

    发布于2007-06-07

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共2个回答
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    今后吸取教训，作为买方只能接收并完成验货之后才能付清货款，采用定金方式是约束双方履行合同的好办法。目前可以请双方的熟人协调，如果对方不听商量，只能起诉了。
    +10 2007-06-07 举报
  • 蚊子男 丨Lv 3
    合同上应有产权过户的时间约定，如卖家到时不办属违约，可按违约罚则追究卖家违约责任。所指物业费为前期应交已发生物业服务费用吧，如是，这是卖家与物业公司的事，到时物业公司会采取适当措施向卖家要回。这事不用你来担心，况且合同上也约定由卖家自己承担。房屋买卖交易一般都留些尾款，约束对方。
    +10 2007-06-07 举报
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