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共6个回答
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花间酒同志 丨Lv 3
办理过户需先还清贷款,最好等产权证下来再过户。过户买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证(购房合同)、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 -
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wen198111 丨Lv 1
正常缴费 -
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whd2000 丨Lv 2
按正常买卖做。 -
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whanwff1 丨Lv 0
你这个问题不全面,只是过户费的话没几个钱的,还有其它税收呢,你要把房子具体情况说清楚呀 -
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whanwff 丨Lv 0
不可以直接过户到名下的,可以做一个很低的价格,按照正常税率缴税。 -
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漂流的树叶 丨Lv 0
做买卖!正常缴费! -
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