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  • 有关没有结婚者购房(小户型)买卖税费问题!

    想问两个问题:一:09年首次买了一套房屋是贷款,而且贷款还打了7折优惠,今年要把他卖了,房产证已经领取了,要上那些税呢?要是买房人想继续与银行贷款,不过户又怎么交易呢?理应注意些什么法律上问题?主要是想买房人方便,他也能享受贷款好处(因为那利息很低),也少上点税那个交易税实在是太高了!!二:现在看准了一套房屋是个小户型,想把这套房屋卖了就去买,还能享受首次购房优惠吗?还是首次购房者吗?还有国家对于第二次购买商品房人是不是税收更高啊?希翼您能给说容易明了答案! 北京市

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    提问者：肯师傅在线

    发布于2012-03-01 北京市

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共2个回答
  • solm 丨Lv 4
    别人买房,没过户,产权还是你的。再法律上来说是违法的。 首套房是指在银行没有房贷款记录或是名下没有房子。(以前有但是已出售到至今已超过一年时间也算首套房)。二次购房就是契税是百分之三。如要贷款是首付六层。其他不变。
    +1 2012-03-02 举报
  • 不死鸟之都 丨Lv 3
    你给客户说你净收就行了,不管费用,你要把你的房子卖了在买套房子想贷款多的话就要过户,不然你名下在买房就是2套房了,贷款层数就少了,首付就多了!
    +1 2012-03-02 举报
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