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  • 如何产权变更及婚内协议财产归属

    (因本人名下已购买过房产) 去年在婚前我以未婚夫的名字购买一套婚房,产权也在他名下,实际本人全额首付并由我个人承担按揭款在还。 不论将来关系如何,先生要把房产归还我的名下,现新婚姻法关于产权属所规定,请求指导如何办理房屋产权变更登记?费用如何结算? 是否可通过协议约定婚内财产归属? 协议公证后暂不过户变更手续,该协议合法有效吗? 北京市

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    提问者：欣屁屁

    发布于2012-03-22 北京市

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共2个回答
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    1,买卖或者赠与两种方法变更权属。买卖的话近8.6%,比赠与高;而赠与只需要几百块就行,问题是将来再次买卖个税强征20%;2,想通过协议约定财产有效,补充下公证更有法律效力。
    +11 2012-03-25 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    最好去交易中心把名字过户 到你的名下。现在你们有了结婚证,过户只需交一些手续费几百元就可以了。把当时买房的付款凭证保留好就可以了,房子就算是你的财产。新婚姻法是看谁付的钱买的这套房子。协议公证不建议做,直接过户就可以了。
    +1 2012-03-25 举报
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