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  • [求助]能否凭房子的拍卖确认书进行买卖房产交易?

    本人通过中介在海珠区看中了一间二手房子.该房子原本是属于某一企业,但因为种种原因要拍卖.该房子在没拍卖前已经拿到房产证,产权清晰.而和我交易的L女士是通过深圳的一间拍卖行竞投获得,但她没有房产证,只有拍卖确认书.请问在这种情况下我能否与其交易?拍卖确认书能否转名?有什么风险? 北京市

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    提问者：lk4766

    发布于2012-01-12 北京市

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共12个回答
  • 在线问 打电话
    李程鹏 经纪人
    一般针对这样情况，房子之前应该是因为某方面而被拿出来拍卖，但像这种情况不是不能交易，而是要让业主或你自己买通关系办下房产证，在准备相关的资料等到国土局办理过户到你名下〔过户前提需要房产交易有限公司的一份合同，才能到国土局部门办理过户〕大概在一个月左右可以交房，前提下必须在业主配合的情况下，这样就能完结所有手续流程，如有需要欢迎来电咨询； 13723424118 李生 房产交易买卖有五年的经验 ...
    +1 2012-09-11 举报
  • oirhferkjb 丨Lv 3
    必须要等拿到房产证去交易。
    +11 2012-01-13 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    没有房产证的房子交易有很大风险,建议等拿到房产证再进行交易过户
    +1 2012-01-14 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    等拿着证后在交易吧、。。。
    +1 2012-01-14 举报
  • 最佳首页 丨Lv 3
    没有房产证的房子交易有很大风险,建议等拿到房产证再进行交易过户
    +1 2012-01-14 举报
  • 向日葵爱阳光 丨Lv 3
    没有房产证国土局就不能进行交易的,就算有办法过户了也不一定能写成你的名字,这样的风险太大了
    +1 2012-01-14 举报
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    理论上来说是没问题的,可以交易,但是有些细节要把控好,为了安全起见还是三思而行,再就是要注意拍卖房的税费问题要了解清楚。浩方到处有何必单恋一枝花~~
    +1 2012-01-14 举报
  • pinpai1231 丨Lv 3
    一定要取得了房产证之后才去过户
    +1 2012-01-13 举报
  • 江山语聊 丨Lv 4
    最好不要!你暂时也过不了户,资金也会有风险。
    +1 2012-01-13 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    理论上来说是没问题的,可以交易,但是有些细节要把控好,为了安全起见还是三思而行,再就是要注意拍卖房的税费问题要了解清楚
    +1 2012-01-13 举报
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