买卖房屋都要缴纳哪些税费?都怎么计算的?-买房

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黄华娣 经纪人

济南不清楚

+1 2014-09-19 举报
chauwengsang 丨Lv 2

1、营业税: 五年内全额征收交易价5.6% 五年以上,普通住宅免税,非普通住宅五年以上5.6%2、个人所得税: 五年以内或多套住房者及非普通住宅已交易额的1%征税五年以上的唯一普通住宅免税3、契税:以家庭为单位首次90平米以下征收1%,减免2% 以家庭为单位首次90-144平米征收1.5%,减免1.5% 二套房及非普通住宅征收3%4、测绘费:商品房可测可不测,普通住宅1.36元/平米,非普通住宅3元/平米房改房必须测绘,75平米以下200元,75-144平米300元,非普通住宅400元5、工本费:房产证80元/本6、交易税:6元/平米如果要找中介贷款的话7、贷款手续费:贷款额的1%8、评估费:评估值的0.5%9、抵押登记费:80元

+1 2012-02-01 举报
杏坛清韵丨Lv 3

契税首套90平米下成交价格1%,90平米到144平米直接1。5%,144平米上3%。二套房直接3% 个税,1%营业税,5。6%

+1 2012-02-01 举报
文昌娱乐城丨Lv 0

契税、房价的百分之1 90平米以下的百分之1.5 90平米到144平米百分之3 144平米以上其他的都是小钱

+1 2012-02-01 举报