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  • 长春购房问题!求明白人给予答案,跪求,谢谢了!

    本人想在长春购买一个六十五左右平的房子!因为本人平时不怎么会攒钱,需要贷款买房,但首付还是问题!本人有工作,每月工资两千到三千,有工基金一万多!按每平六千,总房款39万,怎么办理最低首付?首付会是多少?贷款二十年,每月需要还多少?跪求大哥大姐给予答案!谢谢了! 北京市

    购房 贷款 房子 首付 举报

    提问者：文艺女青年

    发布于2012-02-23 北京市

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购房 贷款 房子 首付

共11个回答
  • lwly_402 丨Lv 4
    其中有很多问题呢,关于你的地段,和房龄,公积金满一年否?但是你要是走公积金那就不存在做低首付,你要是首付低,月还也高啊
    +1 2012-02-26 举报
  • 蓝勿2010 丨Lv 4
    您要在长春那个地段买,之后才能确定其他的问题,个个地段的价钱是不一样的
    +1 2012-02-26 举报
  • 小镇姑娘土土滴 丨Lv 4
    要看你在那个地段买,房子新旧,是否有共同借款人,要办最低首付就要看你的贷款条件是否够。
    +1 2012-02-26 举报
  • afterseventeen 丨Lv 3
    你要是选择公积金贷款 首付按评估后的百分之60十贷款 贷20年 要贷款24万元,按照现在公积金的利率你大概每个月还款1580元。你要是选择商业贷款首付按评估后的百分之70贷款,贷20年,要贷27.3万,每个月要还2242元。如有不明白的可以给我打电话。
    +1 2012-02-26 举报
  • 就爱爽歪歪 丨Lv 2
    地段?房龄?公积金满没满一年?请补充这些条件
    +1 2012-02-26 举报
  • 抽风房小白 丨Lv 4
    首套按评估额的60%贷,剩余为首付。不知你选的房子在哪里,可以来电,具体帮你算一下
    +1 2012-02-26 举报
  • kdenduoi 丨Lv 1
    你要在什么地段买,你要买几楼的,你多大年龄,都有直接关系
    +1 2012-02-26 举报
  • dgerrghhh 丨Lv 0
    首付是总房款的30%,但是这30%不是交易价的30% 首先要看你买的房子在哪里,需要由评估公司进行评估,一般都不会评估到交易价,所以要看你的房子是在哪里的,就按评估价5000每平米算(因为不知道您房子的具体位置和情况,所以我估价是5000元,具体价位要因房而异)0.5*65=32.5万元,评估价32.5万元,银行会同意贷款给你70%,也就是0.7*32.5=22.75万元,我们姑且就按23万算,那么这个房子你可以从银行贷款贷出23万,那么成交房款是39万,贷款能贷23万,所以你首付就是16万元。 其次公金贷款的要看你是否有资格,如果在长春有一年以上的公积金缴纳,那你就可以用公积金贷款了,贷款23万,20年,每月还款大概在1200元多点。 我只是初步算的,如果有需要,可以打我电话仔细询问,13578793918
    +1 2012-02-26 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    办理最低首付需要将房子合理高评,首付得在12万左右,贷款20年公积金每月还1900左右,如果首付不够可以想办法把公积金提出来。
    +1 2012-02-26 举报
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    问题待补充,如果房子房龄和位置一般的话,首付11.7万(根据环境和新旧首付上下有波动),商贷的话是每月需要2350元,如果你的条件好优越也可多贷! 周公积金 每月就1898.72元。假如公积金缴够一年以上了,可以办理公积金贷款!
    +1 2012-02-26 举报
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