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  • 房产税审核后,办理居住证后还要交房产税吗?

    1、外地户口,现在还没有办理居住证,首套房。2、房产交易中心认定为全额房产税(房屋总价90万,上产证两个人,不知道交税多少?)。3、如果我明年把居住证给办了(从业居住证),第二年还要交房产税吗?需要怎么做?4、如果办好从业居住证后,第二年不要交,第一年的税可以退吗?或者还是必须交满三年后,再退还3年的还是退还办理居住证后的的两年的? 北京市

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    提问者：卡哇依~卡卡

    发布于2012-03-06 北京市

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共11个回答
  • duomile 丨Lv 0
    1、需要缴纳的房产税 房价*70%*0.4%(如果两个人都是外地人全额征收;其中一个上海本地人免征)2、即使第二年你办理了长期居住证,房产税还是按年征收并缴纳的。只有当你持长期居住证满3年或以上以后不用征收了,并且之前你所缴纳的房产税税务局会全额退还给你的。3、税务局现在认定的居住证为长期居住证(人才引进的),其他的不认可的。
    +12 2012-03-09 举报
  • alibabalala 丨Lv 0
    一个月在2000元左右,你居住证办下来以后,房产税是可以退的
    +12 2012-03-09 举报
  • lvtee 丨Lv 3
    持有本市居住证但不满3年的购房人,先按照规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,上述所缴纳的房产税,可以退还。
    +11 2012-03-09 举报
  • jfsmy 丨Lv 3
    要的,要看你的房子是什么情况
    +11 2012-03-09 举报
  • Accettind 丨Lv 0
    1.只要是外地户口、居住证没有满三年就要缴纳房产税。2.面积乘以单价乘以70%乘以0.04%(这是房产税税率)3.第二年还是要交的、要等到居住证满三年是可以退税的。4.第一年的税退不了、要等到居住证满三年后可退。
    +11 2012-03-09 举报
  • 新同福客栈 丨Lv 1
    居住证是长期的吗?你申完房产税制后再办居住证,房产税交了好像是不好退的!
    +11 2012-03-09 举报
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    房产税是年底申报,然后每年都交的~~
    +11 2012-03-09 举报
  • jinwennan930 丨Lv 4
    居住证办下来以前交的房产税不退
    +1 2012-03-09 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    我前几天刚刚操作的案子,居住证办之前要交 还不退, 办好之后就不用交了
    +1 2012-03-09 举报
  • aalz 丨Lv 4
    1,外地户口是可以买的2、外地人买房 房产税=房价 X 70% X 税率(单价大于28426是0。6%,不超过28426是0。4%)3、明年办居住证明年还是要交的,满三年以后才免征,但是这三年之间交的可以退,但是今年交的不退4、其实意思就是你居住证办下来以前交的房产税不退
    +1 2012-03-09 举报
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