167平方 35万满五年的二手房过户费是多少?-买房

共4个回答

祝你百事可乐丨Lv 4

房东卖方有没有两套房子,还有房东买进来的时候是多少钱,税费完全不一样的。

+1 2012-03-08 举报
anguojian 丨Lv 0

3%的契税,1%个税。还有差额的营业税,也就是说现在的房价-当初你的买入价乘以5.6%。还有点别的七七八八什么的小钱,不多,几百块。

+1 2012-03-08 举报
志在千里1 丨Lv 0

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

+1 2012-03-08 举报
NFZ588 丨Lv 2

契税10500 个税3500 营业税35万减去房东的原购入价格乘5。6%,另外还有工本费等大概几百块

+1 2012-03-08 举报