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  • 购买新房(办理房产证)所需要交纳税项有什么?无房贷房产证上加名流程?

    购得一商品房,在办理房产证时被告知需要交纳“固定资产交易税”后方可办理,请问“固定资产交易税”是出自哪个文件,从什么时候执行,以及这个税项该由谁支付(买方已向卖方支付全额购房款);支付比例是多少?如能给出相关文件联接更不胜感激。。谢谢! 北京市

    购房 全款 新房 房产 举报

    提问者：现实照进梦想

    发布于2020-04-02 北京市

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共4个回答
  • wangdong636 丨Lv 3
    房产证需要交纳4%的契税,即成交价的4%,另外还有工本费什么的。
    +113 2020-04-02 举报
  • ask488620451 丨Lv 1
    (一)无房贷房产证上加名流程:1、带好房产证、身份证等的原件和复印件;2、到房管局办事大厅咨询工作人员,并领取号码,按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理;3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续,拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等;4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证,新房产证可以设定密码的。(二)有房贷的房产证上加名流程:1、先去银行办理抵押变更手续,每个银行的手续流程不太一样,须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用;2、然后按照无房贷房产证加名流程进行。(三)非亲属间加名流程是:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖来进行。
    +1 2020-04-02 举报
  • 冯善春 丨Lv 3
    这个具体要看合同,合同有开发商有约定什么时候交纳税费办理,房产证。一般开发商会寄信或者电话通知买家缴纳税费时间。
    +1 2020-04-02 举报
  • ask7777782556 丨Lv 2
    (一)无房贷房产证上加名流程:1、带好房产证、身份证等的原件和复印件;2、到房管局办事大厅咨询工作人员,并领取号码,按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理;3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续,拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等;4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证,新房产证可以设定密码的。(二)有房贷的房产证上加名流程:1、先去银行办理抵押变更手续,每个银行的手续流程不太一样,须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用;2、然后按照无房贷房产证加名流程进行。(三)非亲属间加名流程是:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖来进行。
    +1 2020-04-02 举报
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