我来帮你分析分析:1.房产证和土地证上都是房主自己的名字,无其他人 房证土地证是自己名字不一定财产就是他一个人的,考虑全面点的话应当考虑到婚姻中的夫妻共同财产,在婚姻存续期间取得的财产即使没有写夫妻另外一方的名字依法对方也有可能对此拥有产权,在此问题上需要谨慎2.据她说房子是在离婚中间购买的个人婚前财产,但并无凭据 可以直接问她要凭据,比如对照购房合同、房证日期和离婚协议、判决上的日期可以大致看出一些端倪,如果发现不妥的话需要谨慎操作 如果她确实没凭据而你又确实想买,那么建议让她去就产权问题做个公证,这样的话凭着公证文书能够证明你是善意相对人,在购买之后立即过户后根据善意取得规则就可以拿到房屋产权了3.请问这类房屋是需要她一个人签字就可以了,还是需要她现在的丈夫也签字呢 这一点的回答同前面两点,需要看是否为夫妻共同财产还是个人财产,有且只有在个人财产的情况才能由他个人签字做出处分,否则涉嫌无权处分 就本案而言建议先把产权状况弄清楚再决定是否购买,具体可以参考第二点建议去操作 希望对你有帮助,祝一切顺利!

如果她说的属实 她一个人签字就可以了。当然她需要提供相应的材料。其实,产权问题中介公司会帮你把关的。

以户为单位,如果没有公证或者判决书的话,老公是要签字的

有她和前夫的财产分割协议就好了 另外现在的丈夫也需要在过户手续上签字