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共4个回答
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在水e人 丨Lv 3
所指没有房产证的村集体楼房也称“小产权房”。价格便宜，但不能向银行贷款，要考虑有无资金压力。目前相关法规规定该类房屋不能上市交易，不能办齐两证。如遇拆迁或征地，买房人的利益不能得到保证。所以最好还是别买。 -
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xulu_sky 丨Lv 3
如果是成片开发的，可以和村委会签合同的，就可以买，法不责众，没有问题，北京市郊区这样的房子有的是，有很多别墅区都是这样，因为村委会就是一级政府，因此有保障。 由于这种情况太多，所以今后肯定有说法，无非就是补交土地出让金而已，只要不违反城市规划，不会拆除的，即使拆迁至少也可以拿到成本。北京的拆迁户的违章建筑都是给成本价。 -
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玉树麟枫 丨Lv 3
没有房产证，坚决不要买。 -
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sunny520311 丨Lv 3
你好！ 农村集体土地及房屋只能在同一集体内转让。不是这一集体的成员购买不受分类保护，所以不能买！ -
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