现在广州的房子过户是怎么样的手续?-买房

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现在广州的房子过户是怎么样的手续?

我在番禺看中了一个旧房子,二层的。听说现在广州的房子过户过不了的,也就是可以拿到房产证,但是业主名不是自已的。这种情况如果过不了户我能保证到成交后房子的安全吗?有没什么要注意的事项?谢谢。北京市

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提问者：huarongdd
发布于2012-01-29 北京市

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业主房产房子楼层房产证过户

共8个回答

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黄立文 经纪人

百度一查下

+1 2014-06-04 举报
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彭军妹 经纪人

先你要明确的知道:1.你准备买的是商品房还是集资房?业主手里拿的是一本国有土地使用证(房产证)还是集资房屋共有证(集体证)!2.如果你所够买的是商品房而不是集资房,有什么理由过不了户?你把那个告诉你这条消息的家伙楸出来,扔到珠江喂鱼(开个玩笑)!3.如果不是商品房交易的话,那就不可以过户了,因为国家对集资房的政策是不可以上市流通和交易,房管局是不会受理你们的交易的。但你如果还是要交易下去的话,建议你可以和业主去找律师到广州市公证处做份公正书,让律师做第三方见证,这样对你有保障。

+10 2014-03-23 举报
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廖安琼 经纪人

首先你要明确的知道:1.你准备买的是商品房还是集资房?业主手里拿的是一本国有土地使用证(房产证)还是集资房屋共有证(集体证)!2.如果你所够买的是商品房而不是集资房,有什么理由过不了户?你把那个告诉你这条消息的家伙楸出来,扔到珠江喂鱼(开个玩笑)!3.如果不是商品房交易的话,那就不可以过户了,因为国家对集资房的政策是不可以上市流通和交易,房管局是不会受理你们的交易的。但你如果还是要交易下去的话,建议你可以和业主去找律师到广州市公证处做份公正书,让律师做第三方见证,这样对你有保障。如有不明,站内PM我!

+1 2014-02-14 举报
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彭军妹 经纪人

首先你要明确的知道:1.你准备买的是商品房还是集资房?业主手里拿的是一本国有土地使用证(房产证)还是集资房屋共有证(集体证)!2.如果你所够买的是商品房而不是集资房,有什么理由过不了户?你把那个告诉你这条消息的家伙楸出来,扔到珠江喂鱼(开个玩笑)!3.如果不是商品房交易的话,那就不可以过户了,因为国家对集资房的政策是不可以上市流通和交易,房管局是不会受理你们的交易的。但你如果还是要交易下去的话,建议你可以和业主去找律师到广州市公证处做份公正书,让律师做第三方见证,这样对你有保障。

+10 2014-02-09 举报
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彭军妹 经纪人

首先你要明确的知道:1.你准备买的是商品房还是集资房?业主手里拿的是一本国有土地使用证(房产证)还是集资房屋共有证(集体证)!2.如果你所够买的是商品房而不是集资房,有什么理由过不了户?你把那个告诉你这条消息的家伙楸出来,扔到珠江喂鱼(开个玩笑)!3.如果不是商品房交易的话,那就不可以过户了,因为国家对集资房的政策是不可以上市流通和交易,房管局是不会受理你们的交易的。但你如果还是要交易下去的话,建议你可以和业主去找律师到广州市公证处做份公正书,让律师做第三方见证,这样对你有保障。

+1 2014-02-09 举报
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段旭辉 经纪人

首先你要明确的知道:1.你准备买的是商品房还是集资房?业主手里拿的是一本国有土地使用证(房产证)还是集资房屋共有证(集体证)!2.如果你所够买的是商品房而不是集资房,有什么理由过不了户?你把那个告诉你这条消息的家伙楸出来,扔到珠江喂鱼(开个玩笑)!3.如果不是商品房交易的话,那就不可以过户了,因为国家对集资房的政策是不可以上市流通和交易,房管局是不会受理你们的交易的。但你如果还是要交易下去的话,建议你可以和业主去找律师到广州市公证处做份公正书,让律师做第三方见证,这样对你有保障。如有不明,站内PM我!

+10 2014-01-12 举报
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黄小华 经纪人

首先你要明确的知道:1.你准备买的是商品房还是集资房?业主手里拿的是一本国有土地使用证(房产证)还是集资房屋共有证(集体证)!2.如果你所够买的是商品房而不是集资房,有什么理由过不了户?你把那个告诉你这条消息的家伙楸出来,扔到珠江喂鱼(开个玩笑)!3.如果不是商品房交易的话,那就不可以过户了,因为国家对集资房的政策是不可以上市流通和交易,房管局是不会受理你们的交易的。但你如果还是要交易下去的话,建议你可以和业主去找律师到广州市公证处做份公正书,让律师做第三方见证,这样对你有保障。如有不明,站内PM我!

+10 2012-11-03 举报
jcd1234 丨Lv 5

首先你要明确的知道:1.你准备买的是商品房还是集资房?业主手里拿的是一本国有土地使用证(房产证)还是集资房屋共有证(集体证)!2.如果你所够买的是商品房而不是集资房,有什么理由过不了户?你把那个告诉你这条消息的家伙楸出来,扔到珠江喂鱼(开个玩笑)!3.如果不是商品房交易的话,那就不可以过户了,因为国家对集资房的政策是不可以上市流通和交易,房管局是不会受理你们的交易的。但你如果还是要交易下去的话,建议你可以和业主去找律师到广州市公证处做份公正书,让律师做第三方见证,这样对你有保障。如有不明,站内PM我!

+10 2012-02-01 举报