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  • 三口之家,小孩28岁,二套房50平米与68平米相隔较远,现想卖50平满五年另购一套50平。如何算税

    这种情况的问题(1)卖50平米一套房时是否要交所得税(这是六年前32万买进的) (2)新购50平米房时是否属于第一套房(因总面积没达到人均住房 水 平人均60平米)名字是否还能写父母的名字,因卖出50平米的 房屋是父母的名字 (3)新购50平米房时具体要交些什么税?需交多少钱? 谢谢哪位高手指教? 北京市

    首套房 房屋 满五年 二套房 举报

    提问者：买买提明

    发布于2012-02-11 北京市

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共1个回答
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    首先要确定你另一套68平米是否有其父母的名字如果另一套68平米的没有其父母名字 那卖掉他父母名下的50平米 再买进一套名字上父母的(不论面积多大 都不征收房产税)如果另一套68平米的有其父母名字 那卖掉他父母名下的50平米 在买进一套50平米产证上其父母名字 房产税也是不需要征收的 因为按规定人均是60平米 其父母两人就是120平米 68+50=118平米 面积不超至于自己家50平米的房子 满5可以确定 如果是唯一一套 是没啥税收的 就一个交易手续费用1.5元/平米 也就75块钱。买 进的50平米房子就看是非普通还是普通住宅 满五否唯一否
    +1 2012-02-13 举报
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