我想问国外买房安全吗?麻烦详细说说。-买房

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提问者：ask6380618501
发布于2020-03-31 北京市

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共3个回答

实用资源网丨Lv 4

您好,你应该可以享受到税费下调的优惠.不是以你们什么时候签定购房合同日期为准.是以你买房的资料是否已交到房屋管理中心登记为准的。如果你签订了购房合,但没送去办理房产证的话,那么你要求发展在11月1号后再去办理,你就可以享受到这个优惠。如果已在办理当中,那么这个优惠对你没用了;现在不享受,以后也享受不了啦。因为你再买就不是首次置业了。你是否享受税费下调的优惠,你要到你买房的那个发展商那里问才可以确定了。我想问一句,你的房子不是住宅吗可是大于144平方吗如果是小于144平方的住宅,以前的规定也只是1.5%的契税/这次的优惠是90平方以下的,如果你是大于90平方,那么你也享受不到此优惠那你就要看回你的房产是什么性质,如非住宅就是3%.比如写字楼性质,仓库性质等.如果是144平方以下的住宅,那就是按1.5%来收契税.如怕开发商多收你费用,你可以到当地的房屋管理中心查询.

+1 2020-03-31 举报
ask3510529816 丨Lv 0

您好,你应该可以享受到税费下调的优惠.不是以你们什么时候签定购房合同日期为准.是以你买房的资料是否已交到房屋管理中心登记为准的。如果你签订了购房合,但没送去办理房产证的话,那么你要求发展在11月1号后再去办理,你就可以享受到这个优惠。如果已在办理当中,那么这个优惠对你没用了;现在不享受,以后也享受不了啦。因为你再买就不是首次置业了。你是否享受税费下调的优惠,你要到你买房的那个发展商那里问才可以确定了。我想问一句,你的房子不是住宅吗可是大于144平方吗如果是小于144平方的住宅,以前的规定也只是1.5%的契税/这次的优惠是90平方以下的,如果你是大于90平方,那么你也享受不到此优惠那你就要看回你的房产是什么性质,如非住宅就是3%.比如写字楼性质,仓库性质等.如果是144平方以下的住宅,那就是按1.5%来收契税.如怕开发商多收你费用,你可以到当地的房屋管理中心查询.

+1 2020-03-31 举报
ask6930385570 丨Lv 1

地面积=长*宽墙面积=地面积√(梗号)*4*2.6(一般吊完顶的房高)—1.5(如果有窗户减去2.5)比如长宽是2.5*2.4,,,,,,你好我想问一下卫生间和厨房都是这样算吗地面积就是6平米墙面积就是23.9(没有窗户的卫生间)

+1 2020-03-31 举报