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  • 有关出售房产面积超出合同面积3%部分由发展商买单规定是不是强制性规定?

    商品房销售中有关面积确认及差异处理规定:“误差在3%之内属合理,房款允许多退少补;如果实际面积大于合同面积3%,那么3%以内要补交房款,超出3%部分业主不需要付钱;如果实际面积小于合同面积3%,业主允许要求退房,如果不退房,3%以内部分开发商要退房款给业主,超过3%部分,业主允许要求双倍返还。”是不是强制性规定?(这是格式合同约定)如果补充合同否定了该条文是不是有效? 北京市

    购房 商品房 业主 开发商 举报

    提问者：lgahrrt

    发布于2012-01-18 北京市

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共1个回答
  • 起个名真累 丨Lv 3
    这不是强制性的,但是商品房销售中必须会有这一条的,因为开发商测量出来的面积,跟到时候办出来房产证的面积不一定完全一致的会有误差的,所以会多退少补的,看补充合同怎么写的,如果补充合同上面写了,本合同有争议之处以补充合同为准的话,那就会否定了!
    +1 2012-01-20 举报
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