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  • 我们小区有个人要卖车库,我想买下来,

    我们小区有个人要卖车库,我想买下来,他那边可以卖么,貌似车库跟房子是同一个房产证下,如果可以卖的话,我们双方要签订什么合同么,还是去房管局签,要是自己签合同的话,谁能帮忙给个范本,把约束条件写全一些,我在法律这一块不是很懂。尽量以后不要有什么麻烦。 北京市

    房屋管理局 房产 房子 房产证 举报

    提问者：可爱小小羊

    发布于2012-03-07 北京市

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房屋管理局 房产 房子 房产证

共11个回答
  • 电子与生活 丨Lv 2
    车库和房屋的产权证是两本产权证!不在同一本!是分开的、独立的。去房管所办理过户的时候要记得带上产权证的原件及复印件。至于合同的话,也没有必要签,直接到银行办理三方资金监管就可以了。(在过户之前,双方都办一张交通银行卡,你要办无密码的存折,你把买车位的钱打到自己的卡上,和卖方到银行做资金冻结手续,钱冻结后谁都动不了,等到过户完毕,新的产权证出来后,双方再到银行做解冻手续。钱就会到卖方的账户上,全程都有银行做资金监管相当安全,而且还是免费的)具体的办理手续,在房地产交易中心都可以解决!房地产交易中心楼下就有一个交通银行,可以到交通银行办理三方资金监管。做完资金监管,直接到三楼办理过户手续。
    +11 2012-03-10 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    独立的产权,可以买卖。直接去过户。一套房子只能配1个车位
    +11 2012-03-09 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    同社区就可以买啊
    +11 2012-03-09 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    可以单独买的
    +11 2012-03-09 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    车库是不会和房屋产权在同一本证上的,产权性质都不一样。车库同一个小区的是可以买卖的,买卖合同范本你可以到网上下载一个就可以,不然帮你提供个叶没有问题。
    +11 2012-03-09 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    可以 同一个小区就可以买卖
    +11 2012-03-09 举报
  • sjlkellin 丨Lv 4
    可以卖的,房子跟车库产权证是分开的
    +10 2012-03-10 举报
  • dazui33 丨Lv 2
    他的房产证和车库产权都办理下来,这样出售车库才不影响他以后办理房屋所有权证。持有房屋产权去出售车库是可以的。要签订正式的居间合同,具体范本可找中介帮忙做代办方可查阅,或到交易所咨询。
    +1 2012-03-09 举报
  • 起个名真累 丨Lv 3
    你必须有在该小区的一套房产
    +1 2012-03-09 举报
  • 春来2011 丨Lv 3
    可以买的, 车库基本都有独立产权证的
    +1 2012-03-09 举报
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