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  • 用老人的名义买房有何弊端?

    我在上海,已被限购,想用我妈的名义买一套房,不知道可行否?我父亲已去世,我妈现在70多岁,现在名下有一套房子。我想用我妈的名义再买一套房,然后让我妈签一张字据,证明此套房产是我出资购买,等她百年后产权归我所有,与其他子女无关。请问:一、以我妈的名字购房还能不能贷款?二、到时候如果算作遗产留给我的话有什么费用,费用大致是多少?请诸位达人告知,谢谢! 北京市

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    提问者：一路畅行

    发布于2012-01-15 北京市

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共12个回答
  • 星龙网络 丨Lv 3
    不能,20%
    +1 2012-01-17 举报
  • 三峡红叶红 丨Lv 0
    购房可以的,不过是不能贷款的。。。。遗产继承有你妈妈的手写字据,为把风险降至最低,建议你做一份有效的法律文件,这样正规。。。。正常遗产继承是有房款总价20%的遗产税的。。。。
    +1 2012-01-17 举报
  • 关注公积金 丨Lv 3
    你妈肯定是不能贷款了。如果你妈以后去世的话,要做继承公正,而且买这套房子之前你要事先公证好。做继承公正大概要几千块
    +1 2012-01-16 举报
  • dafljwofa 丨Lv 0
    最好不用你妈的名义买。第一是不能贷款,第二是以后中国可以会征遗产税。暂时还没有出台,具体费用还不明确。
    +1 2012-01-16 举报
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    这情况是不能贷款的。
    +1 2012-01-16 举报
  • 心缘网缘 丨Lv 0
    不能贷款了,写证明没用,立个遗嘱是可以的
    +1 2012-01-16 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    \对 以后会有遗产税的 很高
    +1 2012-01-16 举报
  • 网虫冲浪 丨Lv 0
    不能贷款,有遗产税,费用具体看面积
    +1 2012-01-16 举报
  • 侠客联盟 丨Lv 5
    1不能贷款2.全额的20%
    +1 2012-01-16 举报
  • 萌芽文学 丨Lv 4
    不能了,遗产税20%
    +1 2012-01-16 举报
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