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房价 房产 容积率

共7个回答
  • 宣城太守 丨Lv 2
    容积率就是指房屋的总建筑面积与总占地面积的比值。通俗点说就是说密度,容积率越低就说明你在同样一块大的地方人少,所以就是说越低越好。
    +1 2012-03-03 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    小区总建筑面积/小区总占地面积,就是小区容积率,容积率越低绿化率相对就越高,举例:别墅区容积率一般都在0.5甚至更低,正常高层小区容积率都大于1.0.所以对房价影响还是很大的。
    +1 2012-03-02 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    容积率简单来说就是房屋的密度,越低越好,容积率越低房价越高 一般来说
    +1 2012-03-02 举报
  • my6688cn 丨Lv 0
    容积率越低房越好啊,
    +1 2012-03-02 举报
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    容积率就是小区内所有建筑面积除以小区总占地面积,容积率越小就代表小区的品质越好,相应的绿化率也会变高
    +10 2012-03-02 举报
  • 凌凯电子 丨Lv 3
    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率越低,居住人数就越小,土地成本就越大,所以房价相应的就越高。
    +1 2012-03-02 举报
  • 捕鱼达人 丨Lv 3
    容积率:建筑总面积/土地面积;
    +1 2012-03-02 举报
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