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  • 关于房屋拆迁。。。希望高手来。。。100分!!!选中在加100!

    (贵州)本人房屋位于 城市主干道 旁边。。。老房超过20年 房屋结构是 前面是门面 后面是住房。。与医院距离较近 所以现在 医院想扩建 来增拨我的住房和土地。。。我想问这是什么性质的拆迁 **干预吗 干预的话是不是很不利 补偿方式 和标准是什么。。。还有 需要注意什么。。。怎么样才不会吃亏。。。十分头痛。。。请专家或有此经历的朋友帮帮我。。。不懂得请不要浪费 你的时间。。。 北京市

    房屋 商铺 土地 房屋结构 举报

    提问者：crchen

    发布于2012-03-29 北京市

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房屋 商铺 土地 房屋结构 拆迁

共1个回答
  • yanglan_12 丨Lv 0
    首先必须是**已经批准了医院的征地申请,医院已经取得了该地块的土地使用权,拆迁人可以根据建设项目规划许可证等批文取得拆迁许可证,取得拆迁许可证后医院应该对你的房屋进行补偿,具体的标准应该以你的房屋的建筑面积、区位、和用途评估作价,当然,评估出的价格被拆迁人往往并不满意,这时候医院可以申请建设行政主管部门行政裁决,根据裁决的结果(一般也就是评估的结果)医院可以申请法院强制拆迁,房子一经强拆你就很被动了。应该说虽然不是市政拆迁但**仍然是拆迁中的一个主体,没有干预是不可能的。拆迁是不可逆转的,但如果你操作得当,通过司法程序阻止并拖延强拆的进行,医院或许可以重新考虑对你补偿,事实上这也是你唯一的机会。 所为司法程序其实包括了行政复议和行政诉讼,建议你在行政裁决之前现对拆迁许可证提起行政复议,对该行政行为的合法性进行审核,如被驳回可再向法院提起行政诉讼。
    +1 2012-03-31 举报
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