二手房交易,经中介所看好房之后,定金和购房款应该如何办理资金托管才算安全,须要签两份协议吗?具体...-买房

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gjh628 丨Lv 0

定金是签订买卖合同时需要交给卖家的合同约定好违约条款资金托管是交易双方约定将贷款或全部交易资金通过房地产经纪机构或交易保证机构在我行开设的客户交易结算资金专用存款账户进行托管(简称“对中介帐户托管”)或直接委托我行进行托管(简称“对个人帐户托管”),当交易双方履行交易合同,实现约定的条件,我行按协议约定并经有效授权后,协助交易双方完成托管资金划转的活动。资金托管是要收取贷款额的千分之四的费用的。

+1 2012-03-08 举报
grt627 丨Lv 0

定金:先定二至五万给卖家,马上签合同,写明违约条款。资金托管:可以交中介托管,与中介签托管合同;或直接买卖中介三方一起到银行付汇款,每付一次双方写一张收(付)款额收据,交割完后将凭据各自归还对方。

+1 2012-03-08 举报
qetn 丨Lv 3

不需要的您只要交给中介你就可以放心了

+1 2012-03-08 举报