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  • 二手房可以按揭多少成?

    我在浙江临安准备买个1990年二手房,70个平方,可以按揭多少成?本人无购房史 北京市

    按揭贷款 购房 二手房 举报

    提问者：疯狂摇摇杯

    发布于2010-08-12 北京市

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按揭贷款 购房 二手房

共7个回答
  • 卡其社 丨Lv 3
    二手房买卖贷款属于个“人消费贷款”。与一手楼盘开发商以楼盘作为抵押申请“个人住房贷款”不同。“首付”这个词用在这里有点不太准确。一手房交易中,首付款是你本身持有的金额,其余房款是开发商以整个楼盘为抵押和银行达成协议来帮助你实现个人住房贷款。贷款是由银行一次性全额划到开发商账户上由你来慢慢还的。二手房贷款:首先你得有相当价值的抵押物。名下房产、车产、营业执照、宅基地土地证等等。在银行对你所提供的抵押物作出评估后才能给出你通过抵押物能从银行贷款额度。这个额度就是你以自己的财产向银行借出的钱。至于这些钱你先拿多少给原房主或者分几次给都完全由你们自己商量决定。很抱歉,因为并不知道小哥你的名下财产雄厚程度,而且各家银行审核条件、批款尺度都不尽相同。所以你能找银行借到多少钱,我就不知道了。
    +1 2010-08-13 举报
  • 春平网络 丨Lv 1
    三成
    +1 2010-08-13 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    一般是七成,如果你是公务员的话也可以贷八成。
    +1 2010-08-13 举报
  • IP探索者 丨Lv 4
    你可以首付2成。贷款8成(评估价)基准利率下浮百分之30
    +1 2010-08-13 举报
  • 快乐男主妇 丨Lv 1
    一般情况下,90平方米以下的是首付款20%,以上的是30%。首次申请贷款利率可以执行基准利率的75折。
    +1 2010-08-13 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    55万左右
    +1 2010-08-13 举报
  • 我不安你乱 丨Lv 2
    首次置业 可做2成首付 8成按揭如果你找多几个评估公司 把评估价做高 譬如(100方100万 正常来说你能借80%=80w 但如果评估价做高了 评那个房子值120W 120的8成 你能借96W 相当于你只需给4W首期 当然只是譬如 实际操作要看评估公司评该地段的房子的价钱)
    +1 2010-08-13 举报
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