二手房贷款怎么办理啊!向银行工作者咨询一下!-买房

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zhenghe2 丨Lv 3

第一、二个问题:这是关于贷款的手续,首先,你要向找银行评估房屋,银行会以房屋评估价的70%贷款给你-》银行同意贷款给你后,双方到房管局办理申请过户手续,双方把身份证原件,卖方把房产证原件交给房管局-》过几天交税,过户,然后银行取得新的房产证-》银行以新的房产证(就是买方名字的)抵押,完成抵押后就把你贷款的钱(假设为70%)放给卖方。那么实际上就是你欠银行钱,按月分期还款,卖方结清。最后三个问题:不用担保,但是必须你提供身份证、婚姻状况证明、户口簿、收入证明、银行流水帐等资料经过严格审批,假设结了婚的,配偶必须提供除收入证明和流水帐外的相同资料。利率按照国家基准利率算,首次购房有优惠政策。

+10 2009-11-04 举报