购买二手房,能从银行贷到款吗?-买房

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买买提明丨Lv 0

因为是继承过户,银行是不给办理按揭贷款的,但是可以等房产证下来,去做抵押贷款,但是,抵押贷款一般都是基准利率上浮10%-30%。。。。。。而按揭贷款最低可以下浮30%。。。。差距还是蛮大的,但毕竟可以贷到钱。。。。。你说的办法,是可行的,流程是,你母亲先继承过来这房子,再走买卖手续给你,你贷款。。。但是,这种方法有一种弊端,按照现行规定,继承的房子不满2年的,需要缴纳20%的个税。。。这么算起来,就更不划算了。。。。劝你还是直接抵押贷款吧。。。。

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谢佳8号丨Lv 4

用房子抵押贷款就行啊,先评估。

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czhnig 丨Lv 3

做为二手房购买,银行有二手房贷款,具体细节可咨询当地银行!

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