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关于买二手房!

现在要买一套二手房,就从房主哪里购买,请问需要有哪些事情要做,要注意些什么! 向银行贷什么款最划算!如何贷款! 北京市

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提问者：酷酷之夏
发布于2010-03-04 北京市

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贷款二手房

共5个回答

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王凯锋 经纪人

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+1 2014-11-02 举报
swj0819 丨Lv 4

看来你是第一次买房~ 想了想还是跟你说了把你的意思好像是怎么样才最省钱吗? 你最好找房产中介去代理~ 这样省时。省事。省心。省钱(你这样没有经验很容易花冤枉钱,严重点还会受骗)

+1 2010-03-07 举报
梦圆传奇丨Lv 3

按我买房的顺序说下:1、先查清楚房主是谁,看房产证和小区房开的备案,最重要就是查清为什么房东卖房。2、再查清楚自己是否符合贷款条件,去银行贷款部咨询。3、和房主写清楚合同,最好有个保证金,以免临时房东不卖或者加价。4、去银行咨询二手房交易的专用打款账户,以免房东捐款,因为你贷款到房产证变更有15天的空白,对你不利。5、贷款很简单,你要搞清楚想贷等额本息(每月还款相同,但总利息较多),还是等额本金(每月还款递减,第一个月最多),银行一般只会推荐你等额本息。6、去百度搜索:新浪贷款计算器。可以对你还款情况进行计算给你参考意见。7、第一套房现在是否贷款打75折,需要你去银行咨询。2009年12月以前是有的。

+1 2010-03-07 举报
boboliuxia 丨Lv 3

可以房子看好了,你就要看他的房产证和身份证,要注意看证件的真假。在银行做按揭贷款,带上买卖双方的身份证及复印件,结婚证及复印件,房产证直接去银行就可以了。

+1 2010-03-07 举报
chen0596cong 丨Lv 4

大概楼主第一次购房,还是讲解得通俗一点吧。1看对方得房产证,身份证,也可以去公证处进行公正。但是买房之前要打听房主为什么卖房子。有没有纠纷什么,房子以前是否是凶宅等……2如果看好了房子去银行打听贷款具体事宜,他会给你讲解具体得流程。贷款公积金便宜,商业贷款贵。然后和房主下定金,以免他反悔或者涨价。其他的就没什么了。交易过程,银行就会操作。关键就是房子如何了。希望有点帮助。

+1 2010-03-07 举报