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  • 我想买二手房

    看好一套,可是房产证不是本人;房产证是汪XX ;我的卖主是陈XX ;在08年陈XX就给汪XX买了;当时他们交易只是去了公证处公证该房子。就为了税收所以陈XX没过户!这样的房我能买吗???怎样买我才有安全性!!!买的话我的钱应该打到谁的帐户呢???谢谢!!! 北京市

    购房税费 房产 房子 房产证 举报

    提问者：D调de金滨

    发布于2012-03-08 北京市

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购房税费 房产 房子 房产证 过户

共8个回答
  • chauwengsang 丨Lv 2
    您好,只要是正式公证书的房子有法律效应,看看他当时的办的是什么方面的公正,您最好找一家专业的中介公司帮你操作
    +1 2012-03-10 举报
  • puqiaoyilianyu 丨Lv 1
    如果陈某某的公证手续合法有效,那么他是可以全权处理这套房产的,款也可以直接打给他,但是原房东汪某某他也有对该套房屋的处置权,因为在本质上他还是原房东,万一你把钱给了陈某某,却发现汪某某去房管所办理了挂失等级,那你就惨了,这种情况有但是不多,建议你最好不要购买此类房产(全国房地产经纪人小李为您解答)
    +1 2012-03-09 举报
  • bb26wu 丨Lv 3
    您好,这样公证后再出售的房子,现实有很多,一般需要卖方提供公证书(看内容是否公证了让现在的陈XX代收代付房款,办理资金监管存折,代理协助办理打协议,贷款,过户等相关的内容)如果有的话直接和陈XX来交易就可以了!!
    +1 2012-03-09 举报
  • kuaidianzhong 丨Lv 4
    可以买,但是陈XX和汪XX当初应该有协议,买的时候汪XX应该自行帮助过户,办理手续等
    +1 2012-03-09 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    光公正 没用的 要过户到陈的名下 不然 不可以买 钱都打水漂了
    +1 2012-03-09 举报
  • boboliuxia 丨Lv 3
    您得看看现在产权人配不配和您过户了 如果不配合就买不了这个房子了
    +1 2012-03-09 举报
  • kmand 丨Lv 4
    此房正规手续应该汪和陈先过户再由陈过户给你
    +1 2012-03-09 举报
  • 水晶小生之最终幻 丨Lv 2
    您有问题请给我来电 我帮您啊 13820744744 郑
    +1 2012-03-09 举报
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