房地产转让的程序?-买房–手机房天下问答

共3个回答

陈星似丨Lv 2

房地产转让的程序为:第一,房地产转让当事人签订书面合同。第二,房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产产权证书、当事人的合法证明(身份证、营业执照等)、转让合同等有关文件、向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。第三,房地产管理部门对提供的有关文件,进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复。第四,房地产管理部门核实申报的成交价格,并在必要时根据需要对可能转让的房地产进行现场勘查和评估。第五,房地产转让当事人按照规定交纳税费。第六,房地产管理部门核发过户单,双方当事人凭过户单办理过户登记手续,领取房地产权属证书

+1 2011-01-16 举报
yanglan_12 丨Lv 0

公正和过户两种

+1 2011-01-15 举报
xiaoweilai 丨Lv 2

有公正和过户两种。公正,就是不改名,上面还是原来业主的姓名,但是你有房屋买卖权,只需要到房管所就可以公正了。过户,过户会改名,过完户,房产证上就是你自己的名字,当然房管所要收取过户费,比公正费用要高很多,大概需要1.5万左右,如果你是按揭,那要等按揭审批下来,才能过户。

+1 2011-01-15 举报