卖房子有困难,关于法律问题-买房

共2个回答

lucy_kaka 丨Lv 4

你妈妈是产权人,只要合同上没有签字,口头协议是无效的,更何况是通过欺骗手段取得的同意。这个时候你妈妈可以把定金退还,买家要是要求赔偿,就赔10000元。你小姨无权决定房屋的买卖,,买家与小姨有厉害关系,中介在其中也有责任。

+1 2010-04-27 举报
知道达人丨Lv 4

妈妈不负法律责任,中介在这场交易中犯了一个很明显的错误,签房物买卖合同是要有房物产权的拥有者签字、且要出示房产证(如是共同财产的还要共同所有者签字),如果是妈妈没收的订金(如订金在中介)他跟你小姨签合同是无效的,如果是妈妈收的订金哪你要看合同有没有付款的说明(比如一次付还是按揭),如都没说明,哪房物所者妈妈有权对房物进行处理(可卖可不卖),订金按原订金退,至于你小姨要看他在这次交易中有没有行贿情况?

+1 2010-04-27 举报