房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人,包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。 (二)产权出典的,由承典人纳税。 (三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。 (四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。 (五)无租使用其他房产的问题。征税对象——房产 它是有屋面和围护结构,能遮风避雨,可供人们生产、学习、工作、生活的场所。与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施,也属于房屋,应一并征收房产税;但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)不属于房屋,不征房产税。 房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商税率:1.从价计征:税率为1.2%; 2.从租计征:税率为12%,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按4%税率征收房产税。从价计征 房产计税余值 1.2% 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%从租计征 房屋租金 12%(个人为4%) 全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)品房应按规定征收房产税。

房产税有两种:1.从价计征:房产原值一次扣除30%后再按 1.2%计算年应交房产税额. 全年应纳税额=应税房产原值*(1-30%)*1.2%2.从租计征:按租金收入的12%(个人为4%)计算应交房产税额. 应交房产税额=租金收入*12%(个人为4%)你的房子如果是自己居住就免交房产税。如果是自己用于经营就按1从价计征计算房产税.如果是用于出租则按2从租计征计算房产税,税率是4%.

就是房产税,不包括

房产税就是房产税,不用

如果是公司用房产,每季都要交房产税。土地还要交土地使用税。

你这个肯定是从价计税方法按楼上哥们的计算方法