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  • 如何按揭买房更划算?

    大家好!我大学毕业三年了,现在一个月工资扣除保险公积金等,实际打进卡里的大概有3500元。我的公积金总共为420元/月(公司交的跟个人交的总和)。我在厦门岛外,这里的房价大概5000元/m2,是本地户口。请问我如何按揭买房会比较划算?请高人指点,万分感激!!!2011-2-25 北京市

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    提问者：666wksn

    发布于2011-03-10 北京市

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共3个回答
  • 细带系鞋带 丨Lv 0
    不用多算都是公积金贷款划算, 如果公积金贷款不够的话可以组合贷款:也就是公积金贷款+商代....总之就是要充分利用你的公积金
    +1 2011-03-13 举报
  • ebahai 丨Lv 0
    用你的公积金去申请供房按揭是最划算的。
    +1 2011-03-13 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    不知道你所在城市,是否可以做公贷+商贷的组合。你可以先去当地公积金货咨询同事,按你现在的标准,公积金能给你贷款的最高额度,以及你现在公积金账户的余额,然后来组合你手里的资金,做计划。如果公贷金额不足,你应该会先用商贷,因为公积金后期还有调整,商贷满一年后,你还是转为公积金贷款,按乌鲁木齐的公贷标准,你的公积金余额要预留2500左右,也就是你半年的公积金。其余你大概还剩1W元左右,可以作为首付,付房款。关于贷款划算,因为存在利息,只要你能在3-5年还清房款,利息都不算太高
    +1 2011-03-13 举报
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