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  • 把姐姐名下的房子过户给我怎么办理

    我于2003年在工行办理按揭购买一套房屋,面积87平米,价值14万。当时因为某些原因使用了姐姐的名字。现在姐姐和我商量后决定把房屋过户给我。我想问一下这应该怎么办理?另外如果过户须要多久?因为我现在必须借钱把贷款缴清房产证从银行拿出来才能过户,所以想在过户后再一次抵押贷款来还钱,这样需要多久?需要多少钱?需要什么手续? 北京市

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    提问者：fgagagahg

    发布于2012-01-07 北京市

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共8个回答
  • yanshoufeng 丨Lv 0
    直接结案办过户,然后在抵押贷款:结案时间要看是什么银行哈!抵押贷款是很快的:不难
    +1 2012-01-09 举报
  • yuki0728 丨Lv 0
    其实就等于是你姐姐把房子卖给你,不知道你姐姐当时办理按揭的时候结婚没有,如果她当时已婚的话,就需要他们夫妻双方的结婚证,户口本,身份证,你先把银行贷款还清之后,再到房管局把抵押注销了,就可以过户了,过户时间每个地方都不一样,你要自选当地房管部门,具体过户费用每个地方也会有所差异!
    +1 2012-01-09 举报
  • tingzhengp 丨Lv 3
    你就直接当买房过户按揭就是了吧,这样更划算些,如果是抵押贷款利率更高,先去结案然后过户抵押贷款就是,很简单方便
    +1 2012-01-09 举报
  • 天梦机 丨Lv 2
    只是赠送的话 就评估哈 要是买卖形式 就得按照买卖程序办理 一般1个月左右吧
    +1 2012-01-09 举报
  • hunzi96 丨Lv 4
    你先要把银行的钱还了哈,这要到银行去预约,时间是银行定的(有关系要快些),还了过后等注销大概5—7个工作日。过后在去房管局直接过户,这中间大概要1-2天的时间,期间可以同时去银行签贷款合同,过完户就可以直接办抵押了,等房款大概时间比较长一般在1个月到3个月。
    +1 2012-01-09 举报
  • byyw 丨Lv 4
    你姐把房子卖给你,你以购房贷款的方式就可以了撒,时间长短要看你在什么地方买房子,还有就是要看你申请的贷款银行速度怎么样了.
    +1 2012-01-09 举报
  • LIUZM 丨Lv 4
    过户的话呢先要把银行的贷款还清了才能进行二手过户的 过户的话呢看看房子是不是证够5年唯一住宅
    +1 2012-01-09 举报
  • liuyue0106 丨Lv 0
    要是简单的赠与的话就要评估了 要是买卖形式 那就得按照买卖的程序走 一般1个多月吧。
    +1 2012-01-09 举报
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