房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 买二手房是不是要考虑70年权限

    比如99年的房子,是不是我只拥有60年的使用权了? 北京市

    房子 举报

    提问者：dabukaishenme

    发布于2012-03-11 北京市

相关搜索推荐

房子

共12个回答
  • crane1986905 丨Lv 0
    使用年限是根据开发商拿地的年份来看的 例如2001年拿的地 拿现在就只有60年了!! 年限一般不是很重要 还没有商品房能住个50-60年的
    +1 2012-03-15 举报
  • alibabalala 丨Lv 0
    这个也是可以考虑的,但我觉得这个不是买房子重要因素:关键是你自己想要的地段、房型、面积、朝向、总价是否在预算范围。因为70年以后的事情国家都没有明确的规定,大家谁也不知道。
    +1 2012-03-15 举报
  • 新同福客栈 丨Lv 1
    住宅性质的都是70年产权、按开发商买下土地开始计算、到期之后是国家回收呢、还是继续出让、这还没定论、但这您完全不用担心、如果国家回收的话您的补偿肯定也不低,如果继续出让、您只需土地出让金,费用不会很高。况且房子您还不一定能住70年、所以如果是70年产权的住宅性质的房子您都可安心的购买。
    +1 2012-03-15 举报
  • 乱唱 丨Lv 4
    是这样的,从开发商拿地建的那年就开始了,但是在中国即便到70年了也不会让你离开不给你住,肯定有别的措施,比如动迁,现在一般在上海还没有谁能在一个房子里面待个60年。很少
    +1 2012-03-15 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    是的 不过不是60年的使用权 而是60年的产权 不过一般一个房子不会到60年就会买卖或者动迁了
    +1 2012-03-15 举报
  • 我不闪躲 丨Lv 3
    是的,房产商拿到土地开始算70年
    +1 2012-03-14 举报
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    60年后房子还是你的,你只需要缴纳一个土地出让金,按平方收取的,费用不是很高。
    +1 2012-03-14 举报
  • chay888 丨Lv 3
    我只能说,买房考虑年限的很不明智,这套房子你会住到60年么?60年后早拆迁了估计。
    +1 2012-03-14 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    房子是永久的,土地使用只剩60年
    +1 2012-03-14 举报
  • fgagagahg 丨Lv 4
    房屋住宅使用权是从开发商拿到土地开始算起,如果你的房子从开发商到99年时间已经有10年了,那么你的房子就只有60的使用权
    +1 2012-03-14 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。